1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
45.9万円/㎡
前年比-2.1%
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キャニオンマンションあずさわ
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩7分
1978年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
1,989万円
40.3万円/㎡
1,133
1,704
2,274
2,845
AI査定結果
推定相場価格
1,989万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,274万円
34.5万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月2日
キャニオンマンションあずさわ
1,580万円（32.0万円/㎡）/ 6階 / 49.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,580万円 | 32.0万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/02 | 2,290万円 | 46.4万円 | 2階 | 49.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 1,680万円 | 34.0万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/16 | 1,780万円 | 36.0万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/22 | 1,730万円 | 35.0万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,850万円 | 37.4万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,980万円 | 40.1万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,180万円 | 44.1万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,450万円 | 49.6万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/23 | 1,498万円 | 38.7万円 | 1階 | 38.7㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は33.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | キャニオンマンションあずさわ 板橋区小豆沢一丁目 | 本蓮沼駅7分 | 1,580万円 | 32.0万円 | 49.4㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 1,800万円 | 39.9万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/15 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,298万円 | 31.1万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/18 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/24 | 新高島平エコーハイツ 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅7分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/28 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅5分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/21 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,180万円 | 29.7万円 | 39.75㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/19 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,290万円 | 28.1万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/19 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/05 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,350万円 | 29.8万円 | 45.27㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/26 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,198万円 | 27.1万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/28 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,280万円 | 33.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/01 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 1,720万円 | 35.0万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/02 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サンセイハイム下赤塚 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅15分 | 1,200万円 | 27.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/07 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,500万円 | 37.6万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークハイツ高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/07 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,590万円 | 38.7万円 | 41.1㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/21 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52.08㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/01 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,080万円 | 29.0万円 | 37.26㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1978年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は板橋区の平均と比較して30.3%割安です。
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都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造